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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 356 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 960 personnes
  • 4 salles de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 27 056 € /an 2 255 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 9 019 € /an 751,56 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 567 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 43 092 € /an 3 591 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 14 364 € /an 1 197 € /mois
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  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 849 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 140 524 € /an 11 710 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 46 841 € /an 3 903 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 960 postes de travail
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 356 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 567 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 849 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
356 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
567 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 113 400 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 849 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 369 800 € HT-HC/an 30 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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1er étage

Surface 356 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 27 056 € /an 2 255 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 9 019 € /an 751,56 € /mois
  • Convient pour 960 personnes
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 567 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 43 092 € /an 3 591 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 14 364 € /an 1 197 € /mois
  • Convient pour 960 personnes
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
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2e étage

Surface 1 849 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,00 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 140 524 € /an 11 710 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,33 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 46 841 € /an 3 903 € /mois
  • Convient pour 960 personnes
  • 4 bureaux privés
  • 4 salles de conférence
  • 960 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+7 certifié HQE et labellisé BBC et BREEAM, des surfaces de bureaux sont proposées à la location. Le bâtiment, conçu par les architectes Skidmore Owings & Merril et SRA France, bénéficie d'une décoration soignée réalisée par Alberto Pinto. L'emplacement offre une proximité immédiate avec la station de tramway T2 "Pont de Bezons" et se situe face à La Défense, tout en profitant d'une vue dégagée sur la Seine. Les plateaux disponibles permettent d'accueillir jusqu'à 960 personnes, dans un environnement moderne doté de nombreuses prestations telles qu'un espace d'accueil, une cafétéria, des espaces club, des terrasses et des jardins, ainsi que plusieurs salles de réunion modulables. L'ensemble se distingue aussi par ses accès facilités à l'autoroute A86, aux quais de Seine et à plusieurs lignes de bus, répondant ainsi aux besoins d'accessibilité des entreprises. Capacité d'accueil de 960 personnes Espace d'accueil Système d'alarme Atrium en RDC Cafétéria Espace club avec trois salons Ascenseurs Monte-charge Terrasses et jardin (RDC, 6ème et 7ème étages) Aire de livraison Salon club au RDC Quatre salles de réunion modulables Conception par Skidmore Owings & Merril Conception par SRA France Décoration par Alberto Pinto Hauteur sous plafond de 2,70 m Hauteur sous plafond de 3 m au 7ème étage Faux plancher de 10 cm de hauteur Plateaux courants de 1 100 m² à 1 700 m² Restaurant Inter Entreprise Deux terrasses au restaurant Situation/Transports : Autoroute A86 Quais de Seine Tram T2 station Pont de Bezons à 10 minutes à pied Bus 262, 272, N24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 772 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40950799

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95870 Bezons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Aile Nord Bureaux 1 849 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 an HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 567 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
1 Aile Nord Bureaux 356 Immédiate 200 m²/an HT HC 76 m²/an/HT A la charge du preneur. TVA 6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Aile Sud Parkings - Immédiate 1 300 U/an HT HC A la charge du preneur. TVA 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance
Total 2 772 m²
43 intérieur(s)
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