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95870 Bezons Local d’activités | 2 361 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment traversant et indépendant en zone d’activités à Bezon
- 51 places de stationnement sur site clos et sécurisé
- Cour de manœuvre de 21 m, accès facile pour véhicules industriels
- Environnement professionnel dynamique à proximité des axes majeurs
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 2?361 m² – Bezons (95870) Situé à Bezons, ce local d’activités rénové développe une surface totale de 2?361 m² répartie sur un bâtiment indépendant traversant, en excellent état d’usage. L’ensemble est implanté sur un site clos, avec une cour de manœuvre camion de 21 mètres et 51 emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend 1?357 m² de surface d’activités avec une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, accessible via 4 portes de plain-pied. L’étage (R+1) se compose de 300 m² de bureaux rénovés, de 690 m² pouvant servir de bureaux ou de stockage léger, ainsi que de 15 m² de locaux techniques. L’ensemble du bâtiment est équipé d’éclairage LED, d’un bardage double peau, d’une charge au sol de 2 T/m², d’aérothermes électriques, et d’un raccordement électrique en tarif jaune. Le site se prête parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Cour camion
- 4 accès plain-pied
- Charge au sol 2 T/m²
-
Charges locatives : 23 610 € /m²/an 1 968 € /m²/mois 55 743 210 € /an 4 645 267 € /mois
- Comprend 990 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Local rénové de 2?361 m²
- 51 parkings
- Hauteur 5,5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 361 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 365 956 € HT-HC/an 30 496 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 361 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 365 956 € HT-HC/an 30 496 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 361 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 2?361 m² – Bezons (95870) Situé à Bezons, ce local d’activités rénové développe une surface totale de 2?361 m² répartie sur un bâtiment indépendant traversant, en excellent état d’usage. L’ensemble est implanté sur un site clos, avec une cour de manœuvre camion de 21 mètres et 51 emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend 1?357 m² de surface d’activités avec une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, accessible via 4 portes de plain-pied. L’étage (R+1) se compose de 300 m² de bureaux rénovés, de 690 m² pouvant servir de bureaux ou de stockage léger, ainsi que de 15 m² de locaux techniques. L’ensemble du bâtiment est équipé d’éclairage LED, d’un bardage double peau, d’une charge au sol de 2 T/m², d’aérothermes électriques, et d’un raccordement électrique en tarif jaune. Le site se prête parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23 610 € /m²/an 1 968 € /m²/mois 55 743 210 € /an 4 645 267 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 990 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Local rénové de 2?361 m²
- Cour camion
- 51 parkings
- 4 accès plain-pied
- Hauteur 5,5 m
- Charge au sol 2 T/m²
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone d’activités de Bezons, en périphérie ouest de Paris, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes franciliens. Son implantation en zone d’activité mixte garantit une bonne dynamique professionnelle, adaptée à des PME ou ETI industrielles ou techniques. L’environnement est fonctionnel, avec de larges voiries, des accès poids lourds et une offre de stationnement importante. La configuration traversante du bâtiment et la cour de manœuvre permettent une exploitation optimale, tout en assurant un cadre de travail confortable avec des bureaux rénovés à l’étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95870 Bezons"
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