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95870 Bezons Local d’activités | 240 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone industrielle active à Bezons, proche de La Défense.
- Voirie lourde, accès poids lourds et aire de manœuvre.
- Accès rapide aux autoroutes (A86) et au tramway T2.
- Site sécurisé avec présence d’un gardien et parkings sur place.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Vidéosurveillance
- Hauteur libre : 6 m
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 240 m² – Bezons (95870) Loyer mensuel de 2?400 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Situé dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et du tramway T2, ce local d’activités de 240 m² en très bon état est proposé à la location. L’espace se compose d’une zone de stockage/activité accessible de plain-pied et d’une partie bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, d’un accès via une porte sectionnelle, d’une charge admissible au sol de 3 tonnes/m², ainsi que d’une aire de manœuvre facilitant les livraisons et la logistique. Il est équipé de la fibre optique, d’un système de chauffage au gaz, et d’un éclairage extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles sur le site. Ce bien est adapté à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, et peut convenir aussi à des structures cherchant un local fonctionnel dans une zone bien desservie.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre : 6 m
- Charge admissible au sol : 3T/m²
- Site sécurisé avec vidéosurveillance
APERÇU DU BIEN
Le local est implanté dans la ZI des Bords de Seine, un secteur professionnel actif de la commune de Bezons. Facilement accessible via l’autoroute A86, il bénéficie également de la proximité du tramway T2 (station Pont de Bezons), assurant une bonne liaison avec La Défense et les axes de l’ouest parisien. Le site est doté d’une voirie lourde et offre des conditions favorables aux activités nécessitant des livraisons régulières ou un flux logistique fluide. Le bâtiment, entretenu et sécurisé (gardiennage, vidéosurveillance), contribue à un environnement de travail stable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95870 Bezons"
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