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  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux d'environ 100 m² situés au sein d'un immeuble d'affaires à Béziers, à proximité immédiate de l'autoroute A9, offrant une excellente accessibilité pour votre patientèle. Le plateau se compose de 8 cabinets indépendants, facilement aménageables pour une activité médicale ou paramédicale, ainsi que d'un espace archives pouvant être transformé en salle de stockage ou salle technique. Les locaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour les praticiens et les patients. Un vaste parking privé et commun à l'immeuble facilite le stationnement, un atout essentiel pour l'accueil du public. Idéal pour médecins, professions libérales ou activités paramédicales souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et accessible.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 404 € /an 117,00 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 100 m² Négociable 168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

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168,00 € HT-HC/m²/an 14,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
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Surface 100 m²
Durée Négociable
Loyer 168,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux d'environ 100 m² situés au sein d'un immeuble d'affaires à Béziers, à proximité immédiate de l'autoroute A9, offrant une excellente accessibilité pour votre patientèle. Le plateau se compose de 8 cabinets indépendants, facilement aménageables pour une activité médicale ou paramédicale, ainsi que d'un espace archives pouvant être transformé en salle de stockage ou salle technique. Les locaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour les praticiens et les patients. Un vaste parking privé et commun à l'immeuble facilite le stationnement, un atout essentiel pour l'accueil du public. Idéal pour médecins, professions libérales ou activités paramédicales souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel et accessible.

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  • Charges locatives :
    14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 404 € /an 117,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

Aperçu du bien

Un bâtiment récent implanté le long d’une avenue large et résidentielle. L’architecture est simple et fonctionnelle, avec une façade claire et des ouvertures régulières typiques des immeubles de bureaux contemporains.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39963639

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34500 Béziers

TypeSurfaceLoyer annuel
Bureaux100 m² 16 800 € HT/HC
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