34500 Béziers
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34500 Béziers Bureau 1 500 m² 100 % Loué À vendre 1 700 000 € (1 133,33 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente visibilité depuis la D612 avec un flux quotidien de plus 30 000 véhicules et accès direct aux autoroutes A9/A75 à 3 min.
Ce bâtiment tertiaire indépendant comprend plusieurs locaux pouvant tous communiquer les uns avec les autres si besoin et permettant l'exploitation d'une activité libérale, médicale, administrative,commerciale.
Les locaux comprennent de nombreux bureaux, des salles de réunions et bénéficient des accès PMR, de la climatisation (système intégralement refait à neuf), de nombreux espaces de stockage/archives, d'extérieurs privatifs.
Ils offrent la possibilité de réaliser un investissement rentable, tout en occupant une partie pour sa propre activité.
De nombreuses places de stationnement privatives sont disposées tout autour du bâtiment.
Bien rare sur le marché offrant une multitude de possibilités en terme d'exploitation et pouvant constituer un investissement intéressant.
Ce bâtiment tertiaire indépendant comprend plusieurs locaux pouvant tous communiquer les uns avec les autres si besoin et permettant l'exploitation d'une activité libérale, médicale, administrative,commerciale.
Les locaux comprennent de nombreux bureaux, des salles de réunions et bénéficient des accès PMR, de la climatisation (système intégralement refait à neuf), de nombreux espaces de stockage/archives, d'extérieurs privatifs.
Ils offrent la possibilité de réaliser un investissement rentable, tout en occupant une partie pour sa propre activité.
De nombreuses places de stationnement privatives sont disposées tout autour du bâtiment.
Bien rare sur le marché offrant une multitude de possibilités en terme d'exploitation et pouvant constituer un investissement intéressant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
26 442 €
|
18,62 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
26 442 €
|
18,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 26 442 € |
| Annuel par m² | 18,62 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 442 € |
| Annuel par m² | 18,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 700 000 €
Prix par m²
1 133,33 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
-
Norman Taylor Occitanie
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"34500 Béziers"
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