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25000 Besançon Local commercial À vendre 763 200 € (1 843,48 €/m²)
Notes sur la vente
L'Agence Square Habitat vous propose à la vente un ensemble composé de deux cellules commerciales ZAC CHATEAUFARINE à BESANCON.
- Cellule N°1 :
Local en angle d'une surface d'environ 234m² composé de 5 bureaux, une salle de réunion / salle de pause, des sanitaires dont un aux normes PMR et un local archive. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation révérsible pour le confort d'été et d'hiver.
- Cellule N°2 :
Local mitoyen à la cellule N°1 d'une surface RDC d'environ 180m² composé d'une porte d'entrée ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée et aménagé avec un espace bureau et un espace dépôt sur dalle béton. Le local profite également d'un sanitaire privatif. Une surface de stockage d'environ 180m² en R+1, accessible par l'extérieur, est également compris dans la vente.
Jouissance commune des parking en foisonnement pour les 4 commerces.
Parking éclairé et végétalisé.
Conditions de la vente :
- Prix du bien Net Vendeur : 720 000 euros
- Honoraires d'Agence square habitat HT : 36 000 euros (TVA en sus)
-Estimation des frais de notaire : 55 200 euros (env. 7,7% du prix du bien net vendeur)
- TOTAL A FINANCER : 811 200 euros
Taxe foncière 2025 : env. 13 446 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Cellule N°1 :
Local en angle d'une surface d'environ 234m² composé de 5 bureaux, une salle de réunion / salle de pause, des sanitaires dont un aux normes PMR et un local archive. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation révérsible pour le confort d'été et d'hiver.
- Cellule N°2 :
Local mitoyen à la cellule N°1 d'une surface RDC d'environ 180m² composé d'une porte d'entrée ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée et aménagé avec un espace bureau et un espace dépôt sur dalle béton. Le local profite également d'un sanitaire privatif. Une surface de stockage d'environ 180m² en R+1, accessible par l'extérieur, est également compris dans la vente.
Jouissance commune des parking en foisonnement pour les 4 commerces.
Parking éclairé et végétalisé.
Conditions de la vente :
- Prix du bien Net Vendeur : 720 000 euros
- Honoraires d'Agence square habitat HT : 36 000 euros (TVA en sus)
-Estimation des frais de notaire : 55 200 euros (env. 7,7% du prix du bien net vendeur)
- TOTAL A FINANCER : 811 200 euros
Taxe foncière 2025 : env. 13 446 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
414 m²
Prix
763 200 €
Prix par m²
1 843,48 €
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"25000 Besançon"
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