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13130 BERRE-L'ETANG Local d'activités 700 m² À vendre 735 000 € (1 050,00 €/m²)
Résumé analytique
LOT 1 ( gauche): 400m2
- 1 accueil
- 2 Bureaux
- 1 local d'activité
- 1 mezzanine pour stockage
- sanitaire
Cet ensemble est équipé de 1 rideau métallique de 4mX3.5m
Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m.
LOT 2 (droite) 300m2
- Local d'activité
- 2 bureaux
- Espace social
- Espace stockageLe local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m
L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.
L'ensemble est en bon état général.
L ENSEMBLE EST A LA VENTE AU PRIX DE 735 000Euros HT HD FAI
L'ENSEMBLE EST EGALEMENT A LA LOCATION
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 000 €
|
21,46 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
2 000 €
|
21,46 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par m² | 21,46 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par m² | 21,46 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 735 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 050,00 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 735 000 € |
| Prix par m² | 1 050,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activité | 225 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activité
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
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