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95340 Bernes-sur-Oise Industriel/Logistique | 49–363 m² | À louer

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  • RDC
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 540 € HT-HC/an 2 878 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12 000 €
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 719 € /an 393,22 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Mezzanine
  • 49 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 390 € HT-HC/an 449,16 € HT-HC/mois
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    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 736,35 € /an 61,36 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 314 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 540 € HT-HC/an 2 878 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Mezzanine 49 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 390 € HT-HC/an 449,16 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 540 € HT-HC/an 2 878 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
49 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 5 390 € HT-HC/an 449,16 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Maintenant

RDC

Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12 000 €
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 719 € /an 393,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Espace en excellent état

Mezzanine

Surface 49 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12 000 €
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 736,35 € /an 61,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 363 m2. Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ... Localisation : D924 : 14 000 ve?hicules /Jour AutoRoute A16: 6 minutes Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes Accolé à un nouveau village d'activité Caractéristiques techniques : 363 m2 (Atelier : 314 m2 + Mezzanine : 49m2) Neuf Places de parkings communes en foisonnement en face du local Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée Conditions financières : Loyer de 40 010€/HT/HC/AN soit 3 334€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 5 455€/HT/AN Taxe Foncière : en cours Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 455 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37922495

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95340 Bernes-sur-Oise

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