40230 Bénesse-Maremne Bureau | 108 m² | À louer

À LOUER - BÉNESSE-MAREMNE - BUREAUX LUMINEUX & PRÊTS À L'EMPLOI À découvrir : un plateau de bureaux d'environ 108 m², situé au 2? étage d'un bâtiment neuf, moderne et conçu pour offrir un cadre de travail optimal. Entièrement prêts à l'usage, ces bureaux se distinguent par : - Une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures favorisant le confort au quotidien. - La climatisation réversible, assurant une parfaite maîtrise du climat intérieur. - De vastes espaces modulables, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, zones mixtes). Le bâtiment offre également des prestations haut de gamme dans les parties communes : - Salle de réunion équipée - Salle de repas conviviale - Cabines insonorisées pour appels et visios - Rooftop partagé, idéal pour des pauses agréables ou des moments d'échange professionnels L'emplacement est stratégique, à proximité directe de l'échangeur A63, au coeur d'une zone d'activité dynamique en plein développement. Conditions locatives : - Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC - Charges locatives : 217,10 Euros HT / mois - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Frais d'agence : 3 600 Euros HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 77 08 00.