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  • 3/6/9
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 70 m² 3/6/9 88,33 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 6 183 € HT-HC/an 515,26 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 230 m² 3/6/9 88,33 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 20 316 € HT-HC/an 1 693 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
88,33 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 6 183 € HT-HC/an 515,26 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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88,33 € HT-HC/m²/an 7,36 € HT-HC/m²/mois 20 316 € HT-HC/an 1 693 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 70 m²
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Loyer 88,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 88,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

À 8 min de Givors et de Mornant sur la commune de Beauvallon - Saint-Andéol-le-Château, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 230 m² d'activités, 70 m² de bureaux aménagés au RDC et 60 m² de mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'un pont roulant de 500 kg et d'une cour privative sécurisée d'environ 120 m². Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage. Disponible immédiatement ! Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m² Accès facile utilitaires & PL Portail motorisé Cour privative sécurisée d'environ 120 m² Partie activité : Local bien isolé Hauteur sous poutre : 3,50 m Hauteur maximale : 5,20 m Livraison Poids Lourds possible Porte sectionnelle (3 m x 3,40 m) Porte piéton indépendante Pont roulant de 500 kg Alimentation électrique 380V Bureaux & locaux sociaux de 70 m² : Très bon état général 1 grand bureau de 35 m² 2 WC 1 douche 1 vestiaire Cuisine équipée Sol : carrelage Espaces très fonctionnels et lumineux Mezzanine de 60 m² : Idéal pour du stockage sécurisé ou archivage Optimisation parfaite des volumes Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
360 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39598112

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69700 Beauvallon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 60 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 230 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 70 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 360 Immédiate 88,33 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 360 m²
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