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64100 Bayonne Bureau | 246 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Charges locatives : 22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 246 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 41 820 € HT-HC/an 3 485 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 41 820 € HT-HC/an 3 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
2e étage
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,35 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
Aperçu du bien
Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable. Ils se composent : D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente, De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion, Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif. Les atouts : Belle luminosité naturelle, Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques, 5 places de parking privatives extérieures, Accessibilité PMR. Disponibilité : 1er Octobre 2026 Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HC Loyer mensuel : 3 485 Euros HT-HC Charges locatives : 455 Euros HT/mois (provision) soit 5 460 Euros HT/an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros nets Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT soit 6 528 Euros HT Référence n° 2222 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux Cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au Gaz - Digicode - Fibre Optique - Issue de Secours - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 5 - Nombre de Bureaux : 7 - Point d'Eau - Salle d'Attente - Salle de Réunion - Sanitaires Privés - Zone d'Accueil - Ensemble en bon état, accès PMR - Proche Tribunal, Trinquet moderne et centre ville de Bayonne - Environnement très agréable avec parking à barrière
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Century 21 Indarra Pro
"64100 Bayonne"
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