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64100 Bayonne Bureau | 27–92 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Cet espace d'environ 92 m² dispose d'une devanture directement exposée à la circulation piétonne, offrant une excellente visibilité à toute entreprise souhaitant établir une présence forte dans le centre-ville. En excellent état, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 27 m² conçu comme un espace de réception accueillant, élégant et professionnel, idéal pour accueillir clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail uniques et flexibles, comprenant un bureau privé, une salle de réunion, un espace décloisonné, une kitchenette fonctionnelle et de nombreuses armoires de rangement et d'archives intégrées pour optimiser l'organisation. L'agencement, la luminosité et le design créent un environnement de travail agréable. L'installation de signalétique est autorisée sur la façade, ce qui vous permet de valoriser votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Cet espace polyvalent peut accueillir diverses activités, conformément à la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée dans l'immobilier commercial est disponible pour organiser une visite et vous aider à donner vie à votre projet. **Loyer annuel :** 26 400€ hors taxes et charges **Loyer mensuel :** 2 200€ hors taxes et charges **Charges annuelles :** 600€ hors taxes (soit 50€ par mois) **Dépôt de garantie :** 2 200€ hors taxes (équivalent à un mois de loyer hors taxes et charges) **Frais d'agence :** 15 % du loyer annuel hors taxes et charges (responsabilité du locataire), soit 3 960€ hors taxes **Numéro de référence :** 1994 **Détails du bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Période de préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILC - **Indexation :** Annuelle - **Dépôt de garantie :** 1 mois hors taxes et frais - **Loyer et charges :** Mensuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
Cet espace d'environ 92 m² dispose d'une devanture directement exposée à la circulation piétonne, offrant une excellente visibilité à toute entreprise souhaitant établir une présence forte dans le centre-ville. En excellent état, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 27 m² conçu comme un espace de réception accueillant, élégant et professionnel, idéal pour accueillir clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail uniques et flexibles, comprenant un bureau privé, une salle de réunion, un espace décloisonné, une kitchenette fonctionnelle et de nombreuses armoires de rangement et d'archives intégrées pour optimiser l'organisation. L'agencement, la luminosité et le design créent un environnement de travail agréable. L'installation de signalétique est autorisée sur la façade, ce qui vous permet de valoriser votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Cet espace polyvalent peut accueillir diverses activités, conformément à la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée dans l'immobilier commercial est disponible pour organiser une visite et vous aider à donner vie à votre projet. **Loyer annuel :** 26 400€ hors taxes et charges **Loyer mensuel :** 2 200€ hors taxes et charges **Charges annuelles :** 600€ hors taxes (soit 50€ par mois) **Dépôt de garantie :** 2 200€ hors taxes (équivalent à un mois de loyer hors taxes et charges) **Frais d'agence :** 15 % du loyer annuel hors taxes et charges (responsabilité du locataire), soit 3 960€ hors taxes **Numéro de référence :** 1994 **Détails du bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Période de préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILC - **Indexation :** Annuelle - **Dépôt de garantie :** 1 mois hors taxes et frais - **Loyer et charges :** Mensuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 27 m² | 3/6/9 | 286,96 € HT-HC/m²/an 23,91 € HT-HC/m²/mois 7 748 € HT-HC/an 645,66 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 65 m² | 3/6/9 | 286,96 € HT-HC/m²/an 23,91 € HT-HC/m²/mois 18 652 € HT-HC/an 1 554 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 286,96 € HT-HC/m²/an 23,91 € HT-HC/m²/mois 7 748 € HT-HC/an 645,66 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 286,96 € HT-HC/m²/an 23,91 € HT-HC/m²/mois 18 652 € HT-HC/an 1 554 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 27 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
286,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d'environ 92 m² dispose d'une devanture directement exposée à la circulation piétonne, offrant une excellente visibilité à toute entreprise souhaitant établir une présence forte dans le centre-ville. En excellent état, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 27 m² conçu comme un espace de réception accueillant, élégant et professionnel, idéal pour accueillir clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail uniques et flexibles, comprenant un bureau privé, une salle de réunion, un espace décloisonné, une kitchenette fonctionnelle et de nombreuses armoires de rangement et d'archives intégrées pour optimiser l'organisation. L'agencement, la luminosité et le design créent un environnement de travail agréable. L'installation de signalétique est autorisée sur la façade, ce qui vous permet de valoriser votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Cet espace polyvalent peut accueillir diverses activités, conformément à la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée dans l'immobilier commercial est disponible pour organiser une visite et vous aider à donner vie à votre projet. **Loyer annuel :** 26 400€ hors taxes et charges **Loyer mensuel :** 2 200€ hors taxes et charges **Charges annuelles :** 600€ hors taxes (soit 50€ par mois) **Dépôt de garantie :** 2 200€ hors taxes (équivalent à un mois de loyer hors taxes et charges) **Frais d'agence :** 15 % du loyer annuel hors taxes et charges (responsabilité du locataire), soit 3 960€ hors taxes **Numéro de référence :** 1994 **Détails du bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Période de préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILC - **Indexation :** Annuelle - **Dépôt de garantie :** 1 mois hors taxes et frais - **Loyer et charges :** Mensuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
286,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d'environ 92 m² dispose d'une devanture directement exposée à la circulation piétonne, offrant une excellente visibilité à toute entreprise souhaitant établir une présence forte dans le centre-ville. En excellent état, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 27 m² conçu comme un espace de réception accueillant, élégant et professionnel, idéal pour accueillir clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail uniques et flexibles, comprenant un bureau privé, une salle de réunion, un espace décloisonné, une kitchenette fonctionnelle et de nombreuses armoires de rangement et d'archives intégrées pour optimiser l'organisation. L'agencement, la luminosité et le design créent un environnement de travail agréable. L'installation de signalétique est autorisée sur la façade, ce qui vous permet de valoriser votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Cet espace polyvalent peut accueillir diverses activités, conformément à la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée dans l'immobilier commercial est disponible pour organiser une visite et vous aider à donner vie à votre projet. **Loyer annuel :** 26 400€ hors taxes et charges **Loyer mensuel :** 2 200€ hors taxes et charges **Charges annuelles :** 600€ hors taxes (soit 50€ par mois) **Dépôt de garantie :** 2 200€ hors taxes (équivalent à un mois de loyer hors taxes et charges) **Frais d'agence :** 15 % du loyer annuel hors taxes et charges (responsabilité du locataire), soit 3 960€ hors taxes **Numéro de référence :** 1994 **Détails du bail :** - **Type de bail :** Commercial - **Durée :** 3/6/9 ans - **Période de préavis :** 6 mois - **Fiscalité :** TVA - **Indice :** ILC - **Indexation :** Annuelle - **Dépôt de garantie :** 1 mois hors taxes et frais - **Loyer et charges :** Mensuel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
Aperçu du bien
Au cœur du centre-ville de Bayonne, dans un quartier très recherché connu pour son dynamisme commercial et sa forte circulation piétonne, découvrez ce bel espace de bureaux idéalement situé à proximité des Halles et de toutes les commodités urbaines. Cette adresse centrale constitue une opportunité de choix pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique alliant visibilité commerciale et fonctionnalités administratives. Tout est accessible à pied : les commerces, les transports, les services, les restaurants et le parking. Il offre un environnement de travail optimal dans un cadre animé et attrayant.
- Signalisation
- Réception
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"64100 Bayonne"
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