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31130 Balma Bureaux/Médical | 171 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 10 260 € /an 855,00 € /mois
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 907 € /an 242,25 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Douches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 171 m² | 3/6/9 | 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 657 € HT-HC/an 2 138 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,04 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 25 657 € HT-HC/an 2 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 10 260 € /an 855,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 907 € /an 242,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
Fika Toulouse
"31130 Balma"
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