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31130 Balma Bureau | 538–1 626 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 1 626 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 550 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 538 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 538 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2025
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 550 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025
1er étage 538 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025
2e étage 538 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2025

RDC

Surface
550 m²
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Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/10/2025

1er étage

Surface
538 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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31/10/2025

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HT-HC: Hors charges et taxes
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/10/2025

RDC

Surface 550 m²
Durée Négociable
Loyer
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HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 538 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 538 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/10/2025

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer dans un immeuble indépendant à BALMA , proche du Métro. Dans un ensemble clôturé et fermé , composé de 3 immeubles à usage de bureaux . Surfaces à louer dans un immeuble indépendant de 3 niveaux. Locaux livrés cloisonnés et climatisés. Places de parking extérieur. Accessibilité par la Rocade à 800 . Nombreuses lignes de bus. Métro Balma Gramont (ligne A) à 550 m.

  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37777291

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Est Toulousain Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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