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31130 Balma Bureau | 308 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 308 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 63 140 € HT-HC/an 5 262 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,74 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 928 € /an 660,66 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 308 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 63 140 € HT-HC/an 5 262 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 63 140 € HT-HC/an 5 262 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,74 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 928 € /an 660,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons une surface de bureaux neufs bénéficiant d'une terrasse privative idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma Disponibilité : Octobre 2025 LOCATION : Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 36999675

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez KEOPS by NCT Toulouse pour plus d’informations.

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