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31130 Balma Bureau | 115–5 709 m² | À louer




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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 508 € /an 3 209 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 868 € /an 238,96 € /mois
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 953 € /an 412,71 € /mois
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 727 € /an 3 144 € /mois
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,27 € /mois
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 501 € /an 375,04 € /mois
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,06 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,56 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,02 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 755 € /an 646,21 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 358 € /an 696,46 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 731 € /an 644,21 € /mois
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 1 540 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 747 € HT-HC/an 19 896 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 115 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 17 779 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 198 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 706 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 1 509 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 233 909 € HT-HC/an 19 492 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
2e étage | 129 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 959 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 180 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
2e étage | 194 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 137 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 223 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 563 € HT-HC/an 2 880 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 249 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
2e étage | 310 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 078 € HT-HC/an 4 006 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 334 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
3e étage | 180 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
3e étage | 238 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
3e étage | 309 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
RDC
Surface |
1 540 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 747 € HT-HC/an 19 896 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
115 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 17 779 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
198 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 706 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
1 509 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 233 909 € HT-HC/an 19 492 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
2e étage
Surface |
129 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 959 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
180 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
2e étage
Surface |
194 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 137 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
223 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 563 € HT-HC/an 2 880 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
249 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
2e étage
Surface |
310 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 078 € HT-HC/an 4 006 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
334 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
3e étage
Surface |
180 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
3e étage
Surface |
238 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
3e étage
Surface |
309 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
31/12/2025 |
RDC
Surface | 1 540 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 508 € /an 3 209 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
Surface | 115 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 868 € /an 238,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
Surface | 198 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 953 € /an 412,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage
Surface | 1 509 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 727 € /an 3 144 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 129 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 180 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 501 € /an 375,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 194 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 223 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 249 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 310 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 755 € /an 646,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 334 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 358 € /an 696,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
Surface | 180 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
Surface | 238 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
Surface | 309 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 731 € /an 644,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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APERÇU DU BIEN
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
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