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31130 Balma Bureau | 115–5 709 m² | À louer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 506 € /an 3 209 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,26 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 500 € /an 375,03 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,05 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 754 € /an 646,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 357 € /an 696,44 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,57 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,15 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 730 € /an 644,19 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 540 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 747 € HT-HC/an 19 896 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 115 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 17 779 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 198 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 706 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 509 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 233 909 € HT-HC/an 19 492 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 129 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 959 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 180 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 194 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 137 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 223 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 564 € HT-HC/an 2 880 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 249 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 310 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 078 € HT-HC/an 4 007 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 334 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 180 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 238 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 309 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 747 € HT-HC/an 19 896 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 17 779 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 706 € HT-HC/an 2 559 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 233 909 € HT-HC/an 19 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 959 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 903 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 30 137 € HT-HC/an 2 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 34 564 € HT-HC/an 2 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 38 615 € HT-HC/an 3 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 48 078 € HT-HC/an 4 007 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 817 € HT-HC/an 4 318 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 27 943 € HT-HC/an 2 329 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 840 € HT-HC/an 3 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 47 929 € HT-HC/an 3 994 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 506 € /an 3 209 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 500 € /an 375,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 194 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 754 € /an 646,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 357 € /an 696,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 309 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 730 € /an 644,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Bureau
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