Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

31130 Balma Bureau | 24–2 536 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 2 536 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 346 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 218 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,60 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 346 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 218 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
RDC 42 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,60 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
RDC 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
1er étage 24 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
1er étage 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
2e étage 24 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
2e étage 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

-

Surface
346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 218 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

RDC

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,60 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

RDC

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

1er étage

Surface
24 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

1er étage

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

2e étage

Surface
24 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

2e étage

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

-

Surface 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 61 23 30 47

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 36987057

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/13
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Building Photo
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
Building Photo
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Building Photo
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
Building Photo
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 5 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 6 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 7 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 8 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 9 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 10 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 11 sur 13
Floor Plan
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13
Floor Plan
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

31130 Balma

"31130 Balma"

1/2

+33 5 61 23 30 47

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.