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31130 Balma Bureau | 24–2 536 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 2 536 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 346 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 219 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,61 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 346 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 219 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
RDC 42 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,61 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
RDC 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
1er étage 24 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
1er étage 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
2e étage 24 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026
2e étage 700 m² 3/6/9 180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2026

-

Surface
346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 219 € HT-HC/an 5 185 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

RDC

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 7 651 € HT-HC/an 637,61 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

RDC

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

1er étage

Surface
24 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

1er étage

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

2e étage

Surface
24 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 4 303 € HT-HC/an 358,56 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

2e étage

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 021 € HT-HC/an 10 502 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2026

-

Surface 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT. L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36987057

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Le Bureau Bien à 31130 Balma est actuellement disponible à louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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