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31130 Balma Bureau | 422 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 422 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 56 970 € HT/an 4 748 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    45,88 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 19 361 € /an 1 613 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 9 495 € /an 791,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 422 m² 3/6/9 135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 56 970 € HT/an 4 748 € HT/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an 11,25 € HT/m²/mois 56 970 € HT/an 4 748 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,88 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 19 361 € /an 1 613 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 9 495 € /an 791,25 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 422 m² à la location. Loyer annuel : 56.970 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.748 Euros /an (28 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 61 20 27 20

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  • ID de l’annonce: 36783385

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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