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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 260 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 781,32 € /an 65,11 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 204 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 563 € /an 130,22 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 689,40 € /an 57,45 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 102 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 260 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 204 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
1er étage 90 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

RDC

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 260 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 700 € HT-HC/an 975,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 781,32 € /an 65,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 563 € /an 130,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    7,66 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 689,40 € /an 57,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au coeur du Parc International d'Entreprises de Serris et proche de la gare RER A Val d'Europe ainsi que de Marne-la-Vallée - Chessy, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 396 m². Le site offre une hauteur sous plafond de 7 m et dispose de 10 places de stationnement extérieures. . Portail . Accès poids lourds . Porte sectionnelle motorisée . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Aérotherme . Charge au sol : 3T/m² . Dalle Quartz . Accueil . Carrelage . Faux plafond . Convecteurs électriques . Open space . Faux plafond . Sanitaires Surface RDC : 306 m² Situation/Transports : Bus Centre Aquatique (2234, 2220) RER Val d'Europe (A) Route D231, D406 Autoroute A4, A104 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
396 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40156852

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Bailly-Romainvilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 204 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 102 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule V2-3 Activités 396 Septembre 2026 130 m²/an HT HC 7,66 m²/an HT (estimatif) 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance V2-3
Total 396 m²
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