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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 15 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 1 905 € HT-HC/an 158,75 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 8 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 1 079 € HT-HC/an 89,96 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 13 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 1 651 € HT-HC/an 137,58 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 46 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 842 € HT-HC/an 486,83 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 60 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 7 620 € HT-HC/an 635,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 140 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 17 780 € HT-HC/an 1 482 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 172 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 21 844 € HT-HC/an 1 820 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 17 m² | Négociable | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 2 159 € HT-HC/an 179,92 € HT-HC/mois |
Sous-sol
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
RDC
- Dépôt de garantie : 15 000 €
1er étage
- Dépôt de garantie : 15 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR BAILLET-EN-FRANCE , VDO 95560
| Espace total disponible | 471 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 471 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers. Local en bon état avec de grands volumes lumineux Cave à vin en sous-sol Multiples aménagements possibles Fort potentiel commercial 323 m² intérieurs :- Grande salle + bar (172 m²)- Cuisine (46 m²) - Réserve + cave à vin (15 m²) - Pièce avec douche (17 m²)- Sanitaires x2 (21,5 m²) 200 m² extérieurs :- Terrasse (140 m²)- 2 dépendances (60 m² total) Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301 Récapitulatif financier : -Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC -Charges mensuelles : 42 € HT -Taxe Foncière mensuelle : 41,67€ HT -Honoraires Charge preneur : 30% HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818
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