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34670 Baillargues Bureau | 487 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
487 m²
3/6/9
150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 055 € HT-HC/an 6 088 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
11,83 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
Taxe foncière :
19,03 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 9 268 € /an 772,33 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	487 m²	3/6/9	150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 055 € HT-HC/an 6 088 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

487 m²

Durée

3/6/9

Loyer

150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 055 € HT-HC/an 6 088 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	487 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
11,83 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
19,03 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 9 268 € /an 772,33 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Bureaux d'environ 487 m² à louer à Baillargues Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, très lumineux et parfaitement entretenu, ce plateau privatif de 487 m² (dont 437 m² utiles) offre un cadre de travail fonctionnel. Prestations : - Carrelage au sol / climatisation gainable réversible / faux plafonds / baie de brassage / câblage RJ45 / grands placards - 2 sanitaires privatisés - 1 accueil / 1 salle de réunion / 10 bureaux / 1 coin cuisine / 1 espace laboratoire de 120 m² (cloisonable et transformable en bureaux ou Open-Space) - Alarme avec télésurveillance - Nombreux stationnements sur parking privé clos par barrière (projet IRVE - installation recharge véhicule électrique en cours)A proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes de Montpellier, avec un accès simple et rapide. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.