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  • Disponible
  • RDC
  • 1 069 m²
  • 3/6/9
  • 134,71 € HT-HC/m²/an 11,23 € HT-HC/m²/mois 144 005 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 069 m² 3/6/9 134,71 € HT-HC/m²/an 11,23 € HT-HC/m²/mois 144 005 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 069 m²
Durée
3/6/9
Loyer
134,71 € HT-HC/m²/an 11,23 € HT-HC/m²/mois 144 005 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

Surface 1 069 m²
Durée 3/6/9
Loyer 134,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

À proximité de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 949 m² avec 714 m² d'Activité et 235 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble indépendant. Cellule lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Douches - Sanitaires - Cuisine équipée - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - Climatisation Bureaux - Bureaux entièrement rénovés - Cours couverte 150m2 - Accès moyen porteur à l'intérieur - Portail coulissant 4.50x7.20 m Surface RDC : 939 m² Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Electrique Ossature : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km Tram Tramway (T3b) 1 km Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318) Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38798020

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 834 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 105 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 069 Immédiate 151,74 m²/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 069 m²
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