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93170 Bagnolet Local d’activités | 1 200 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A86 / A3 / périphérique
- Bonne desserte transports
- Bâtiment indépendant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
-
Taxe foncière : 12,38 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauts plafonds 9 m
- Parkings VL disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 200 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 200 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,38 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauts plafonds 9 m
- Accès plain-pied
- Parkings VL disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment est entièrement indépendant et offre un cadre idéal pour des activités nécessitant à la fois des volumes importants et une accessibilité optimisée. Situé à proximité immédiate des axes routiers structurants tels que l’A86, l’A3 et le boulevard périphérique, il permet des déplacements fluides et rapides vers tout l’est parisien. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de transport en commun, incluant le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L’environnement urbain combine des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien ainsi que des établissements scolaires. Le quartier offre un cadre dynamique, idéal pour une implantation pérenne. Le bâtiment bénéficie en complément d’une cour intérieure et de prestations techniques adaptées à de nombreuses typologies d’activité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93170 Bagnolet"
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