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93170 Bagnolet Local d’activités | 3 850 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Bagnolet 93170 Bagnolet - Local d'activités à Louer - 3 850 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • -
  • 3 850 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 770 000 € HT-HC/an 64 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 42 350 € /an 3 529 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 3 850 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 770 000 € HT-HC/an 64 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
3 850 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 770 000 € HT-HC/an 64 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
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Maintenant

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Surface 3 850 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 42 350 € /an 3 529 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site d'activité clos et indépendant de 3850 m² à usage d'activité et bureaux. Rare sur le secteur ce programme d'activité en cours de restructuration sera disponible au deuxième semestre 2025 avec la certification BREEAM VERY GOOD. Le site bénéficie de plusieurs quais de livraisons et portes de plain pied. Ce programme est idéalement situé à Bagnolet, aux abord du périphérique, de l'autoroute A3 et à proximité du Métro 9 station Gallieni. Le site propose un parking privatif de 50 places. Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du site. Programme à usage d'activités et bureaux de 3850 m² environ édifié sur un terrain de 9744 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 36961921

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Ce Local d’activités situé à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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