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93170 Bagnolet 77–20 364 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Zone sécurisée pour archives.
- Organisation optimisée des documents.
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 27 450 € /an 2 288 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Capacité importante de stockage.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives : 0,64 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 143 519 € /an 11 960 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Bonne répartition des zones.
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil.
- Flexibilité d’aménagement.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 191 637 € /an 15 970 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité optimale pour bien-être.
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique.
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Adapté aux environnements hybrides.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Circulation fluide entre espaces.
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Aménagement flexible selon besoins.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 186 492 € /an 15 541 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Forte luminosité naturelle.
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 83 299 € /an 6 942 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Étage élevé avec vue dégagée.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol – 2e: Sous-Sol | 183 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 450 € HT-HC/an 2 288 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 81 m² | Négociable | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 96 m² | Négociable | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 929 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 585 800 € HT-HC/an 48 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 3 911 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 782 200 € HT-HC/an 65 183 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 3 732 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 746 400 € HT-HC/an 62 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 3 849 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 769 800 € HT-HC/an 64 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 3 806 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 761 200 € HT-HC/an 63 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 700 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 340 000 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – 2e: Sous-Sol
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 450 € HT-HC/an 2 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 585 800 € HT-HC/an 48 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 911 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 782 200 € HT-HC/an 65 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 3 732 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 746 400 € HT-HC/an 62 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 3 849 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 769 800 € HT-HC/an 64 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 3 806 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 761 200 € HT-HC/an 63 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 340 000 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – 2e: Sous-Sol
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 27 450 € /an 2 288 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone sécurisée pour archives.
- Capacité importante de stockage.
- Organisation optimisée des documents.
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,64 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Surface | 2 929 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 143 519 € /an 11 960 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
- Bonne répartition des zones.
3e étage
| Surface | 3 911 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 191 637 € /an 15 970 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil.
- Luminosité optimale pour bien-être.
- Flexibilité d’aménagement.
4e étage
| Surface | 3 732 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Confort thermique et acoustique.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
5e étage
| Surface | 3 849 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Circulation fluide entre espaces.
- Adapté aux environnements hybrides.
6e étage
| Surface | 3 806 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 186 492 € /an 15 541 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 664 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Forte luminosité naturelle.
- Aménagement flexible selon besoins.
8e étage
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 83 299 € /an 6 942 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Étage élevé avec vue dégagée.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie et des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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