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93170 Bagnolet 77–27 850 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour open space.
- Confort et ergonomie renforcés.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement modulable.
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité optimale pour bien-être.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 191 637 € /an 15 970 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil.
- Flexibilité d’aménagement.
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Circulation fluide entre espaces.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Adapté aux environnements hybrides.
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Forte luminosité naturelle.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 186 492 € /an 15 541 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Aménagement flexible selon besoins.
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 176 545 € /an 14 712 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Plateau spacieux pour open space.
- Confort acoustique optimisé.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 83 299 € /an 6 942 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Étage élevé avec vue dégagée.
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Capacité importante de stockage.
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 27 450 € /an 2 288 € /mois
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Douches
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Zone sécurisée pour archives.
- Organisation optimisée des documents.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 0,64 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 143 519 € /an 11 960 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Bonne répartition des zones.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 883 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 776 600 € HT-HC/an 64 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 3 911 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 782 200 € HT-HC/an 65 183 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 3 732 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 746 400 € HT-HC/an 62 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 3 849 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 769 800 € HT-HC/an 64 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 3 806 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 761 200 € HT-HC/an 63 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 3 603 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 720 600 € HT-HC/an 60 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 700 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 340 000 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2e: Sous-Sol | 183 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 450 € HT-HC/an 2 288 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 81 m² | Négociable | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 96 m² | Négociable | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 929 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 585 800 € HT-HC/an 48 817 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 3 883 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 776 600 € HT-HC/an 64 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 911 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 782 200 € HT-HC/an 65 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 732 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 746 400 € HT-HC/an 62 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 849 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 769 800 € HT-HC/an 64 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 806 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 761 200 € HT-HC/an 63 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 3 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 720 600 € HT-HC/an 60 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 340 000 € HT-HC/an 28 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2e: Sous-Sol
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 450 € HT-HC/an 2 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 15 401 € HT-HC/an 1 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 201 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 201 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 585 800 € HT-HC/an 48 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 3 883 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface idéale pour open space.
- Aménagement modulable.
- Confort et ergonomie renforcés.
-
| Surface | 3 911 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 191 637 € /an 15 970 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil.
- Luminosité optimale pour bien-être.
- Flexibilité d’aménagement.
-
| Surface | 3 732 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Confort thermique et acoustique.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
-
| Surface | 3 849 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Circulation fluide entre espaces.
- Adapté aux environnements hybrides.
-
| Surface | 3 806 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 186 492 € /an 15 541 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Forte luminosité naturelle.
- Aménagement flexible selon besoins.
-
| Surface | 3 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 176 545 € /an 14 712 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau spacieux pour open space.
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
- Confort acoustique optimisé.
-
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 83 299 € /an 6 942 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Étage élevé avec vue dégagée.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
Bureau 2e: Sous-Sol
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 27 450 € /an 2 288 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone sécurisée pour archives.
- Capacité importante de stockage.
- Organisation optimisée des documents.
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,64 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,60 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 49,00 € /an 4,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 4 704 € /an 392,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Surface | 2 929 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 143 519 € /an 11 960 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
- Bonne répartition des zones.
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie et des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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