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  • Disponible
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  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 142,37 € HT-HC/m²/an 11,86 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,31 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 295 m² 3/6/9 142,37 € HT-HC/m²/an 11,86 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,37 € HT-HC/m²/an 11,86 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,22 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,31 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A La Rochelle, en bord de voie rapide au coeur d'un parc d'activité dynamique, un local d'activité à louer composé de 195 m² de dépôt avec portes sectionnelles, un bureau de 30 m², un espace de stockage avec galeta de 80 m² environ. Parking privé et clients. Parfait état.  Cession de deux baux à termes en octobre 2034 et janvier 2035. Loyer 42000 Euros HT annuel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39962015

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17440 Aytré

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