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Informations principales

  • Gare TGV : 2MIN
  • Terrain bitumé
  • Autoroute : PROXIMITÉ

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
26
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau A1
  • 3 071 m²
  • Négociable
  • 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 168 906 € HT-HC/an 14 076 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant situé à proximité d'Avignon. Le bien comporte plusieurs avantages. D'une part, le bâtiment de 3071m2 environ, clos et sécurisé. De plus, ll permet d'avoir plusieurs places de stationnement ainsi qu'une aire de retournement. D'autre part, le site est à proximité de la sortie d'autoroute Avignon Sud et offres des commerces et des services de restauration tout proche.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,80 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 60 806 € /an 5 067 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Nombre de quai : 10
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 61 420 € /an 5 118 € /mois
  • 10 quais de chargement
  • Parkings extérieurs : 30
  • Aire de manoeuvre
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A1 3 071 m² Négociable 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 168 906 € HT-HC/an 14 076 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

Bureau A1

Surface
3 071 m²
Durée
Négociable
Loyer
55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 168 906 € HT-HC/an 14 076 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau A1

Surface 3 071 m²
Durée Négociable
Loyer 55,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant situé à proximité d'Avignon. Le bien comporte plusieurs avantages. D'une part, le bâtiment de 3071m2 environ, clos et sécurisé. De plus, ll permet d'avoir plusieurs places de stationnement ainsi qu'une aire de retournement. D'autre part, le site est à proximité de la sortie d'autoroute Avignon Sud et offres des commerces et des services de restauration tout proche.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 61 420 € /an 5 118 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,80 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 60 806 € /an 5 067 € /mois
  • 10 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings extérieurs : 30
  • Nombre de quai : 10
  • Aire de manoeuvre

Aperçu du bien

Nous vous proposon à la location un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate d'Avignon. Ce bien présente de nombreux atouts pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt fonctionnel et bien situé. Le bâtiment développe une surface d'environ 3071 mètres carrés, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les opérations logistiques. Le site se trouve à quelques minutes de la sortie d'autoroute Avignon Sud et à proximité immédiate de commerces et de services de restauration. En rez-de-chaussée, l'entrepôt est équipé de plusieurs quais de déchargement, offrant une logistique fluide et performante. Son implantation stratégique assure un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant une distribution efficace dans toute la région. Ce bâtiment spacieux offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques en matière de stockage ou d'activité. Ses volumes généreux et ses installations modernes en font un outil de travail adapté aux entreprises souhaitant optimiser leur fonctionnement et soutenir leur développement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site professionnel aux portes d'Avignon. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : PROXIMITÉ - Dalle béton - Gare TGV : 2MIN - Nombre de quai : 10 - Parkings extérieurs : 30 - Terrain bitumé

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Terrain de camion
52,12 m
Système de sprinkler
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37905349

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84000 Avignon

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
A1RDCENTREPOT307117504761420immediate
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