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Avenue Louis Roche, Gennevilliers Industriel/Logistique | 749–8 200 m² | 4 étoiles | À louer | 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation à Gennevilliers
- Bien desservi par les transports en commun
- Accessibilité optimale à proximité des axes autoroutiers A86 et A15
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- 23 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Emplacement stratégique
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau BAT B / 4C | 749 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 119 840 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau BAT B / CELLULE 2.1 | 2 204 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 352 640 € HT-HC/an 29 387 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau BAT B / CELLULE 2.2 | 2 234 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 357 440 € HT-HC/an 29 787 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau BAT B / CELLULE 4A | 1 116 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 178 560 € HT-HC/an 14 880 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau BAT B / CELLULE 4B | 769 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 123 040 € HT-HC/an 10 253 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau BAT B / CELLULE 4D | 1 128 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 180 480 € HT-HC/an 15 040 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Bureau BAT B / 4C
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 119 840 € HT-HC/an 9 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / CELLULE 2.1
| Surface |
| 2 204 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 352 640 € HT-HC/an 29 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / CELLULE 2.2
| Surface |
| 2 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 357 440 € HT-HC/an 29 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / CELLULE 4A
| Surface |
| 1 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 178 560 € HT-HC/an 14 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / CELLULE 4B
| Surface |
| 769 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 123 040 € HT-HC/an 10 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / CELLULE 4D
| Surface |
| 1 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 180 480 € HT-HC/an 15 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BAT B / 4C
| Surface | 749 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
Bureau BAT B / CELLULE 2.1
| Surface | 2 204 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
Bureau BAT B / CELLULE 2.2
| Surface | 2 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
Bureau BAT B / CELLULE 4A
| Surface | 1 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
Bureau BAT B / CELLULE 4B
| Surface | 769 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
Bureau BAT B / CELLULE 4D
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la très dynamique zone industrielle de Gennevilliers, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe jusqu’à 8 200 m² répartis sur deux niveaux. L’ensemble bénéficie d’une ossature béton robuste, d’une hauteur libre généreuse (jusqu’à 6,40 m en RDC), de nombreux accès de plain-pied et quais de déchargement, et d’une réhabilitation complète visant des standards environnementaux élevés (certification BREEAM Very Good, panneaux photovoltaïques, recyclage des eaux pluviales). L’actif se distingue également par ses équipements techniques performants (2 MW de puissance électrique, sprinkler ESFR, BMS), son importante capacité de stationnement et son excellente visibilité commerciale sur un axe passant.
- 23 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Immeuble logistique divisibles jusqu’à 6 cellules
- Nombreuses portes d’accès, sprinker ESFR
- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Gennevilliers offre une superficie totale de 17 850 m² dans un environnement sécurisé, avec un accès facilité pour les poids lourds. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,4 mètres et est équipé de bornes électriques pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le site est idéalement adapté aux activités industrielles, de stockage et de logistique, tout en étant à proximité des axes autoroutiers A86 et A15, garantissant une accessibilité optimale. Situé à 18 minutes du périphérique parisien, à 10 minutes du port de Gennevilliers et à 24 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. La station de RER C "Les Grésillons" se trouve à 750 mètres, facilitant les déplacements en transports en commun.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Avenue Louis Roche, Gennevilliers
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