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Avenue Georges Pompidou Bureau | 115–5 709 m² | À louer | 31130 Balma
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 506 € /an 3 209 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,26 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 500 € /an 375,03 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,05 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,00 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 754 € /an 646,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 357 € /an 696,44 € /mois
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,57 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,15 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 730 € /an 644,19 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 540 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 2 569 846 € HT-HC/an 214 154 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 115 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 191 366 € HT-HC/an 15 947 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 198 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 330 511 € HT-HC/an 27 543 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 509 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 2 517 775 € HT-HC/an 209 815 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 129 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 214 841 € HT-HC/an 17 903 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 180 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 300 346 € HT-HC/an 25 029 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 194 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 324 388 € HT-HC/an 27 032 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 223 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 372 038 € HT-HC/an 31 003 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 249 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 415 650 € HT-HC/an 34 638 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 310 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 517 506 € HT-HC/an 43 126 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 334 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 557 748 € HT-HC/an 46 479 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 180 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 300 780 € HT-HC/an 25 065 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 238 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 396 547 € HT-HC/an 33 046 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 3e étage | 309 m² | 3/6/9 | 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 515 904 € HT-HC/an 42 992 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 1 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 2 569 846 € HT-HC/an 214 154 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 191 366 € HT-HC/an 15 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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1er étage
| Surface |
| 198 m² |
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| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 330 511 € HT-HC/an 27 543 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 2 517 775 € HT-HC/an 209 815 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 214 841 € HT-HC/an 17 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 300 346 € HT-HC/an 25 029 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 324 388 € HT-HC/an 27 032 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 372 038 € HT-HC/an 31 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 415 650 € HT-HC/an 34 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 517 506 € HT-HC/an 43 126 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 557 748 € HT-HC/an 46 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 300 780 € HT-HC/an 25 065 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 396 547 € HT-HC/an 33 046 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
3e étage
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 668 € HT-HC/m²/an 139,03 € HT-HC/m²/mois 515 904 € HT-HC/an 42 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface | 1 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 38 506 € /an 3 209 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 115 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 867 € /an 238,95 € /mois
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1er étage
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 952 € /an 412,70 € /mois
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1er étage
| Surface | 1 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
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2e étage
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 219 € /an 268,26 € /mois
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2e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 500 € /an 375,03 € /mois
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2e étage
| Surface | 194 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 861 € /an 405,05 € /mois
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2e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
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2e étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 228 € /an 519,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 754 € /an 646,19 € /mois
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2e étage
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 357 € /an 696,44 € /mois
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3e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 507 € /an 375,57 € /mois
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3e étage
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 942 € /an 495,15 € /mois
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3e étage
| Surface | 309 m² |
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Loyer
|
1 668 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 730 € /an 644,19 € /mois
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APERÇU DU BIEN
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Bureau
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