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  • Disponible
  • RDC – D D5.1
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
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    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D D5.1 550 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – D D5.1

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – D D5.1

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,90 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 16 995 € /an 1 416 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle à FRESNES : un espace de 550 m² dédié aux bureaux et activités high-tech, proposé par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Niché au coeur d'un parc sécurisé et arboré, cet espace non divisible est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et serein. Profitez d'un accès facilité pour les gros porteurs, une hauteur sous plafond généreuse et un système de contrôle d'accès sécurisé fonctionnant 24h/24. Ce site représente le cadre parfait pour favoriser l'innovation et le développement de vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre et dépasser vos attentes professionnelles. . Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . R.I.E. . Cafétéria . Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès --SECURITE-- . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 3 tonnes / m² Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : Bus Parc Médicis (TVM) RER Rungis (C) Tram T7 Route RN7 Autoroute A86, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe de stationnement: 3,78 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
550 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40182399

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D D5.1 Activités 550 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D5.1
Total 550 m²
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