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267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram Bureau | 267 m² | 3 950 000 € | À vendre | 75017 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Adresse prestigieuse Wagram–Étoile
- Environnement tertiaire recherché
- Locaux rénovés et climatisés
Résumé analytique
Situé avenue de Wagram, au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d’une surface de 267 m². Bénéficiant d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile, ces bureaux offrent un environnement professionnel recherché au cœur du quartier d’affaires de l’ouest parisien. Le plateau est actuellement organisé en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
1 Lot disponible
| Surface du lot | 267 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 950 000 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 14 798,97 € | Taxe bureaux | 25,43 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 41,21 € /m²/an |
| Surface du lot | 267 m² |
| Prix | 3 950 000 € |
| Prix par m² | 14 798,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 25,43 € /m²/an |
| Taxe foncière | 41,21 € /m²/an |
Description
Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile.
Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme.
Locaux climatisables.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Guichet automatique sur place
- Transports en commun
Présenté par
Estate Consultant
267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram
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