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Avenue De La Résistance Local commercial | 62 m² | 149 000 € | À vendre | 93340 Le Raincy
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 62 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 149 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 404,53 € |
| Surface du lot | 62 m² |
| Prix | 149 000 € |
| Prix par m² | 2 404,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de restauration avec extraction par une hotte à charbon professionnelle.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité et une clientèle fidélisée. Idéal pour un couple.
En très bon état, le local dispose d'une salle de 23 couverts plus une terrasse permettant 40 couverts supplémentaires. Un bar de séparation avec la cuisine et une réserve avec réfrigérateurs et congélateurs. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le C.A. est en progression chaque année, le restaurant est fermé le samedi midi et le lundi.
Le Bail (3/6/9) a été signé en 2019 et le loyer est de 1395,38 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 50 euros par mois.
Le bail stipule activité de bars à vins et à titre accessoire de la petite restauration, ventes à emporter, ventes avec livraison.
Prix de Cession : 149 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 16 744,56 €/An HT/HC/HF.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avenue De La Résistance
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