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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B14
  • 530 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 200 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 5 565 € /an 463,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 18 020 € /an 1 502 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – D9 - D10
  • 734 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 102 760 € HT-HC/an 8 563 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 7 707 € /an 642,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 24 956 € /an 2 080 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B14 530 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 200 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – D9 - D10 734 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 102 760 € HT-HC/an 8 563 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B14

Surface
530 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 200 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – D9 - D10

Surface
734 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 102 760 € HT-HC/an 8 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – B14

Surface 530 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 5 565 € /an 463,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – D9 - D10

Surface 734 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 7 707 € /an 642,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 24 956 € /an 2 080 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situés à proximité des principaux axes routiers, Autoroute A3 et Nationale N2 à Aulnay sous Bois, EVOLIS vous propose, à la location, des cellules d'activité d'environ 1 264 m² divisibles à partir de 530 m² , au sein du programme neuf "VEELLAGE". . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 985 m² Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros HT/unité/an (base 2025)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 264 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41448411

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay Sous Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 98 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 432 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B14 Activités 530 Immédiate 140 m²/an HT HC 10,5 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B14
1 Bureaux 181 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 553 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D9 - D10 Activités 734 Immédiate 140 m²/an HT HC 10,5 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D9 - D10
Total 1 264 m²
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