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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 633–1 693 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Aulnay-Sous-Bois 93600 Aulnay-sous-Bois - Local d'activités à Louer - 1 693 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 633 – 1 693 m²
  • Négociable
  • 117,00 € HT/m²/an 9,75 € HT/m²/mois 198 082 € HT/an 16 507 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,91 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 3 232 € /an 269,30 € /mois
  • Charges locatives :
    10,84 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 18 357 € /an 1 530 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 633 – 1 693 m² Négociable 117,00 € HT/m²/an 9,75 € HT/m²/mois 198 082 € HT/an 16 507 € HT/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
633 – 1 693 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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117,00 € HT/m²/an 9,75 € HT/m²/mois 198 082 € HT/an 16 507 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 633 – 1 693 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
117,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,84 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 18 357 € /an 1 530 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,91 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 3 232 € /an 269,30 € /mois

Aperçu du bien

Espace professionnel d'exception à Aulnay-sous-Bois Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamisme économique de l'A1. Avec une surface totale de 1 693 m², cet ensemble offre une flexibilité optimale grâce à sa divisibilité à partir de 633 m². Parfait pour s'adapter à vos besoins évolutifs, que ce soit pour une implantation immédiate ou un développement progressif. Disponible immédiatement, ce lieu allie fonctionnalité et accessibilité pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels en Seine-Saint-Denis. - Fiscalité : TVA

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Baie peu profonde
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 20 07 72 50

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  • ID de l’annonce: 40574549

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Ce Local d’activités situé à 93600 Aulnay-sous-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Nexim Conseil pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des projets créatifs.
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Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace optimisé.
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Espace polyvalent lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.
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93600 Aulnay-sous-Bois

"93600 Aulnay-sous-Bois"

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