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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 225–2 306 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Aulnay-Sous-Bois 93600 Aulnay-sous-Bois - Local d'activités à Louer - 2 306 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 225 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 923 € /an 243,56 € /mois
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 297,00 € /an 24,75 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres
  • Bureau A
  • 510 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 625 € /an 552,08 € /mois
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 9 302 € /an 775,20 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 673,20 € /an 56,10 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres
  • Bureau E
  • 505 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 560 € /an 546,66 € /mois
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 9 211 € /an 767,60 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 666,60 € /an 55,55 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres
  • Bureau F
  • 409 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 44 990 € HT-HC/an 3 749 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 313 € /an 442,74 € /mois
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 460 € /an 621,68 € /mois
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    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 539,88 € /an 44,99 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres
  • Bureau G
  • 321 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 310 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 170 € /an 347,48 € /mois
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  • Bureau H
  • 336 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 365 € /an 363,72 € /mois
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 6 129 € /an 510,72 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 443,52 € /an 36,96 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 225 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A 510 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau E 505 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau F 409 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 44 990 € HT-HC/an 3 749 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau G 321 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 310 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau H 336 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau A

Surface
510 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 56 100 € HT-HC/an 4 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau E

Surface
505 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau F

Surface
409 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 44 990 € HT-HC/an 3 749 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau G

Surface
321 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 310 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau H

Surface
336 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 297,00 € /an 24,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 923 € /an 243,56 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Bureau A

Surface 510 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 9 302 € /an 775,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 673,20 € /an 56,10 € /mois
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    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 625 € /an 552,08 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Bureau E

Surface 505 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 9 211 € /an 767,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 666,60 € /an 55,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 560 € /an 546,66 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Bureau F

Surface 409 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 460 € /an 621,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 539,88 € /an 44,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 313 € /an 442,74 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Bureau G

Surface 321 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 5 855 € /an 487,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 423,72 € /an 35,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 170 € /an 347,48 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Bureau H

Surface 336 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,24 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 6 129 € /an 510,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,32 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 443,52 € /an 36,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,99 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 365 € /an 363,72 € /mois
  • Plafonds finis: 7,40 mètres

Aperçu du bien

Avison Young France vous propose des cellules d'entrepôt à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 1 809 m² accompagné de 497 m² de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 7,40 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 7,40 m - Parking Extérieur - Quais : 21 - Site clos et sécurisé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39638049

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Ce Local d’activités situé à 93600 Aulnay-sous-Bois est actuellement disponible à la louer. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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