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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 260 m² | À louer

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  • RDC – C8
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 147,55 € HT-HC/m²/an 12,30 € HT-HC/m²/mois 38 363 € HT-HC/an 3 197 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,58 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 5 611 € /an 467,58 € /mois
  • Charges locatives :
    188,19 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 48 930 € /an 4 078 € /mois
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    6,48 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 685 € /an 140,40 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – C8 260 m² 3/6/9 147,55 € HT-HC/m²/an 12,30 € HT-HC/m²/mois 38 363 € HT-HC/an 3 197 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – C8

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
147,55 € HT-HC/m²/an 12,30 € HT-HC/m²/mois 38 363 € HT-HC/an 3 197 € HT-HC/mois
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RDC – C8

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 147,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    188,19 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 48 930 € /an 4 078 € /mois
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    6,48 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 685 € /an 140,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,58 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 5 611 € /an 467,58 € /mois

Aperçu du bien

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min. Caractéristique technique de la cellule Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m Charge au sol RDC : 3 tonnes/m² Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht - o Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m - o Charge au sol RDC : 3 tonnes/m² - o Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² - o Sanitaires accessibles en RDC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39207315

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

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