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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 321–2 392 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et N2
- Implantation dans une zone logistique reconnue et active
- Proximité du RER B “Le Blanc Mesnil” et des bus
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 7 440 € /an 620,02 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 497,80 € /an 41,48 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 792 € /an 399,31 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 9 888 € /an 823,97 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 661,55 € /an 55,13 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 368 € /an 530,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
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Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 8 008 € /an 667,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 535,79 € /an 44,65 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 157 € /an 429,79 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
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Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 285 € /an 523,75 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 420,51 € /an 35,04 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 048 € /an 337,32 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
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Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 579 € /an 548,23 € /mois
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Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 440,16 € /an 36,68 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 237 € /an 353,08 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 8 635 € /an 719,55 € /mois
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Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 577,71 € /an 48,14 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Modulable avec lots annexes
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 561 € /an 463,41 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Quais de chargement et voierie lourde
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot D | 380 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot E | 505 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot F | 409 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 44 990 € HT-HC/an 3 749 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot G | 321 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 310 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot H | 336 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot I | 441 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 48 510 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot D
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 800 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot E
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot F
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 44 990 € HT-HC/an 3 749 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot G
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 310 € HT-HC/an 2 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot H
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot I
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 48 510 € HT-HC/an 4 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot D
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 7 440 € /an 620,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 497,80 € /an 41,48 € /mois
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 792 € /an 399,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
RDC – Lot E
| Surface | 505 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 9 888 € /an 823,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 661,55 € /an 55,13 € /mois
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 6 368 € /an 530,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
RDC – Lot F
| Surface | 409 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 8 008 € /an 667,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 535,79 € /an 44,65 € /mois
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 157 € /an 429,79 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
RDC – Lot G
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 285 € /an 523,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 420,51 € /an 35,04 € /mois
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 048 € /an 337,32 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
RDC – Lot H
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 579 € /an 548,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 440,16 € /an 36,68 € /mois
-
Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 237 € /an 353,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
RDC – Lot I
| Surface | 441 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité/entrepôts avec bureaux d’accompagnement offrent une surface modulable de 321 m² à 505 m², idéale pour les entreprises en quête de flexibilité. Les cellules sont en bon état, disposent de 5 quais de chargement avec accès à quai, d’une charge au sol de 5 t/m², et d’une hauteur libre comprise entre 6,98 m et 7,4 m. Le site est clos et sécurisé, garantissant une exploitation sereine et efficace.
-
Charges locatives : 19,58 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 8 635 € /an 719,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,31 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 577,71 € /an 48,14 € /mois
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Taxe foncière : 12,61 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 561 € /an 463,41 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 392 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Modulable avec lots annexes
- Quais de chargement et voierie lourde
- Site clos, sécurisé, avec ICPE 1510 autorisée
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone Garonor, à proximité immédiate des grands axes routiers : A1, A3, A104 et N2, facilitant les flux de marchandises et les déplacements professionnels. Elles sont également accessibles en transports en commun, notamment via le RER B “Le Blanc Mesnil” et plusieurs lignes de bus. Cette localisation permet une desserte optimale pour les collaborateurs comme pour les partenaires logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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