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93600 Aulnay-sous-Bois Local d'activités 6 454 m² 100 % Loué À vendre 990 000 € (153,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Localisation dynamique et stratégique
  • Bâtiment mixte (activités & bureaux)
  • Facilement accessible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement, d’une surface totale de 854 m², située à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des axes routiers A1, A3, A104 et N2. Le bien se compose de 580 m² d’espace d’activité et de 274 m² de bureaux, avec une hauteur sous poutre de 7,2 mètres, une porte d’accès à quai et une porte plain-pied. Il comprend également un hall d’accueil et bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : RER B (Le Blanc-Mesnil), Transilien K, Tram T4 et bus 609. Le bâtiment est en état d’usage et disponible trois mois après accord.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 990 000 €
Prix par m² 153,39 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface utile brute > 5 000 m²
Stationnement Oui
Nb de portes élevées/de chargement 14
Accès plain-pied Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS AULNAY-SOUS-BOIS, SSD 93600

Ce local d’activités, d’une surface totale de 6 500 m², est implanté à Aulnay-sous-Bois, au cœur de la Seine-Saint-Denis, dans une zone stratégique entre la Porte de la Chapelle et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Le bâtiment comprend des bureaux d’accompagnement et bénéficie d’un parking dédié, adapté aux besoins des utilisateurs. Il est situé à proximité immédiate des grands axes routiers A1, A3 et A104, facilitant les flux logistiques et l’accessibilité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le RER B (station Le Blanc-Mesnil), le Transilien K et le tram T4. Ce bien s’inscrit dans un environnement dynamique, marqué par une forte demande en locaux d’activités dans le département

  • ID de l’annonce: 36988400

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

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