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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 1 300 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 300 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 149 501 € HT-HC/an 12 458 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 20 800 € /an 1 733 € /mois
  • Frais de location :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 52 000 € /an 4 333 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 300 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 149 501 € HT-HC/an 12 458 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
1 300 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 149 501 € HT-HC/an 12 458 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 300 m²
Durée Négociable
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 52 000 € /an 4 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 20 800 € /an 1 733 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Cette cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités d'environ 1 008m² avec 3 accès de plain-pied bénéficiant de trois accès de plain-pied, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface d'environ 292m² à usage de bureaux en R+1. Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36962006

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

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