63170 Aubière Bureau | 150 m² | À louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté d'Aubière. Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space spacieux d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité. À noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique). À noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR. Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale sud, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accessibilité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés