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63170 Aubière Local commercial | 678 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Notre agence spécialisée dans l'immobilier commercial propose à la location un local commercial de 678 m², idéalement situé sur une route principale d'Aubière.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 4 834 € /an 402,82 € /mois
-
Taxe foncière : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 6 369 € /an 530,75 € /mois
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 678 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 678 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence spécialisée dans l'immobilier commercial propose à la location un local commercial de 678 m², idéalement situé sur une route principale d'Aubière.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,13 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 4 834 € /an 402,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,39 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 6 369 € /an 530,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble pour AUBIÈRE , PDD 63170
| Espace total disponible | 678 m² | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 678 m² |
| 1 000 - 5 000 m² |
À propos du bien
Idéalement située sur une route principale d'Aubière, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du célèbre « kilomètre rapide », une zone de chalandise de premier ordre en cours de réhabilitation complète. Entouré d'un environnement commercial dynamique comptant plus de 20 entreprises établies de longue date, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'un flux constant de clients fidèles. L'unité du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue, une vitrine généreuse, un éclairage de qualité, de la peinture fraîche et l'avantage d'une terrasse. L'accessibilité est optimale, avec 230 places de parking extérieures communes et un accès complet aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort de tous les visiteurs. Parfaitement adapté à un établissement recevant du public, cet emplacement combine un trafic élevé, un excellent confort et une forte attractivité, un cadre idéal pour développer et développer votre activité.
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