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63170 Aubière Bureau | 335 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 12,69 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
-
Taxe foncière : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 3 650 € /an 304,17 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 335 m² | 3/6/9 | 128,60 € HT-HC/m²/an 10,72 € HT-HC/m²/mois 43 081 € HT-HC/an 3 590 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 128,60 € HT-HC/m²/an 10,72 € HT-HC/m²/mois 43 081 € HT-HC/an 3 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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128,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,69 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 3 650 € /an 304,17 € /mois
APERÇU DU BIEN
Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité. Un espace modulable et bien pensé Ce bâtiment se compose de : - environ 225 m² de bureaux, comprenant : + 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif, + 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité, + 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires, + Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires, + Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques, + Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal. - environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques. Les + du bâtiment : - Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. - Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. - Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes. - Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite ! Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Cidera
Présenté par
"63170 Aubière"
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