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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 519 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 266 € /an 605,50 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 519 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
- 620 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026

-

Surface
519 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

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Surface
620 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

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Surface 519 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 266 € /an 605,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

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Surface 620 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

A proximité de la Porte de la Villette et du métro L7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins", IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces d'activités mitoyenne de 620 m² et 519 m² pouvant être réunie en un un local d'activité de 1139 m². Chaque lot dispose de sa porte sectionnelle de plain-pied et de bureaux d'accompagnements. L'ensemble est livré rénover. 10 emplacements de parkings en sous-sol. Zone d'activité des années 1990 . Site sécurisé . Gardiennage. . 2 portes sectionnelles de plain-pied . Accès poids lourd . 2 Porte sectionnelle : 3x3,5m + 2 portes piétons . Hauteur sous poutre : 5m . Charges au sol : 800 kg / m² . Courant triphasé tarif jaune . Terrasse privative . Mezzanine Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 139 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221051

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 620 Juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 620 Juin 2026 140 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
Activités 519 Juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 519 Juin 2026 140 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
Total 1 139 m²
5 Sous-sol 5 Sous-sol
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