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78410 Aubergenville Local d'activités À vendre 2 500 000 € (1 269,68 €/m²)
Notes sur la vente
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et à la VENTE un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 969 m2 dont environ 672 m2 de bureaux sur la commune d'Aubergenville dans une zone d'activité dynamique, à proximité de l'autoroute A13.
Ce bien dispose d'un foncier d'environ 2 301 m2 - 25 Places de parking - Porte sectionnelle
Loyer : 171 010 Euros HT/HC/an soit 70 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Taxe foncière et charge locataire : environ 35 000 Euros HT/an
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC ou 5% du prix de vente net vendeur
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Fibre optioque
Ce bien dispose d'un foncier d'environ 2 301 m2 - 25 Places de parking - Porte sectionnelle
Loyer : 171 010 Euros HT/HC/an soit 70 Euros HT/HC/m2/an
Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur
Taxe foncière et charge locataire : environ 35 000 Euros HT/an
Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC ou 5% du prix de vente net vendeur
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Fibre optioque
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
22 544 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 544 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 544 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 544 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 269,68 € | Surface utile brute | 1 969 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 500 000 € |
| Prix par m² | 1 269,68 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 969 m² |
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