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13400 Aubagne Local d'activités À vendre 1 450 000 € (2 470,19 €/m²)
Notes sur la vente
Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 361 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 361 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 361 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 361 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 450 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 470,19 € | Surface utile brute | 587 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 450 000 € |
| Prix par m² | 2 470,19 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 587 m² |
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