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13400 Aubagne Local d'activités À vendre 2 500 000 € (1 666,67 €/m²)
Notes sur la vente
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente en EXCLUSIVITE au sein de la zone d’activités d’Aubagne :
Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant :
- 1 240 m² d’entrepôt
- 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover
Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an.
Caractéristiques :
Parcelle privative clôturé avec portail
Parking
Accès semi-remorques et poids lourds
Aire de manœuvre
Hauteur sous ferme métalique : 7 m
Bardage métallique
2 rideaux métalliques
Sol béton
Bureaux cloisonnés
Conditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT
Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant :
- 1 240 m² d’entrepôt
- 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover
Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage.
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an.
Caractéristiques :
Parcelle privative clôturé avec portail
Parking
Accès semi-remorques et poids lourds
Aire de manœuvre
Hauteur sous ferme métalique : 7 m
Bardage métallique
2 rideaux métalliques
Sol béton
Bureaux cloisonnés
Conditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 400 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 400 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 400 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 400 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 500 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 666,67 € | Surface utile brute | 1 500 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 500 000 € |
| Prix par m² | 1 666,67 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 500 m² |
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Présenté par
Gestisud
"13400 Aubagne"
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