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13400 Aubagne Bureaux/Local commercial | 90–1 117 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire neuf
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 6.1 | 518 m² | 3/6/9 | 241,00 € HT-HC/m²/an 20,08 € HT-HC/m²/mois 124 838 € HT-HC/an 10 403 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6.2a | 245 m² | 3/6/9 | 179,00 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 43 855 € HT-HC/an 3 655 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6.2b | 164 m² | 3/6/9 | 179,00 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 29 356 € HT-HC/an 2 446 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 6.3a | 90 m² | 3/6/9 | 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 18 810 € HT-HC/an 1 567 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 6.3b | 100 m² | 3/6/9 | 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 6.1
| Surface |
| 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 241,00 € HT-HC/m²/an 20,08 € HT-HC/m²/mois 124 838 € HT-HC/an 10 403 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 6.2a
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,00 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 43 855 € HT-HC/an 3 655 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 6.2b
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,00 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 29 356 € HT-HC/an 2 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 6.3a
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 18 810 € HT-HC/an 1 567 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 6.3b
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 209,00 € HT-HC/m²/an 17,42 € HT-HC/m²/mois 20 900 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 6.1
| Surface | 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
241,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
1er étage, bureau 6.2a
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
1er étage, bureau 6.2b
| Surface | 164 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
2e étage, bureau 6.3a
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
209,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
2e étage, bureau 6.3b
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
209,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
Aperçu du bien
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13400 Aubagne"
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