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13400 Aubagne Bureau 460 m² 78 % Loué À vendre 560 050 € (1 217,50 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les espaces se composent de bureaux cloisonnés et d'open space, pensés pour favoriser la productivité tout en assurant des zones de concentration. Une salle de réunion est intégrée au lot, tout comme une salle de détente avec kitchenette et des sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur et connecté à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et stable. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus.
Le bien dispose également de stationnements privatifs en extérieur et en intérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité rare à la vente sur Aubagne pour une entreprise souhaitant investir dans un outil de travail performant et bien situé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez LOCOPRO.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 271 €
|
1,97 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
8 271 €
|
1,97 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 271 € |
| Annuel par m² | 1,97 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 271 € |
| Annuel par m² | 1,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau à louer de 460 m² à Aubagne, divisible à partir de 230 m², organisé autour d’un mélange de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts modulables. L’aménagement comprend une salle de réunion, une salle de repos équipée d’une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès à la fibre optique garantit une connexion haut débit pour vos activités. Cette offre bénéficie d'un parking intérieur (5 places) et extérieur (7 places.
- -
- 460 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Bureau OPTIMUM
- 460 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
- Bureau OPTIMUM
- 460 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
- Bureau OPTIMUM
- 460 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 230 – 460 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 460 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau OPTIMUM | 460 m² | Bureau | - | À déterminer |
| Bureau OPTIMUM | 460 m² | Bureau | - | À déterminer |
| Bureau OPTIMUM | 460 m² | Bureau | - | À déterminer |
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| Surface |
| 230 – 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau OPTIMUM
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau OPTIMUM
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Bureau OPTIMUM
| Surface |
| 460 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
-
| Surface | 230 – 460 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau à louer de 460 m² à Aubagne, divisible à partir de 230 m², organisé autour d’un mélange de bureaux cloisonnés et d’espaces ouverts modulables. L’aménagement comprend une salle de réunion, une salle de repos équipée d’une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès à la fibre optique garantit une connexion haut débit pour vos activités. Cette offre bénéficie d'un parking intérieur (5 places) et extérieur (7 places.
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"13400 Aubagne"
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