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13400 Aubagne Bureau | 245–490 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant en R+1 avec visibilité autoroutière.
- Parking extérieur privatif pour un accès facilité.
- Localisation stratégique proche autoroute et gare TER.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Confort thermique assuré par climatisation
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 450 € /an 204,16 € /mois
-
Taxe foncière : 14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Principalement open space
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Confort thermique assuré par climatisation
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 450 € /an 204,16 € /mois
-
Taxe foncière : 14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Principalement open space
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 245 m² | 3/6/9 | 97,96 € HT-HC/m²/an 8,16 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 245 m² | 3/6/9 | 97,96 € HT-HC/m²/an 8,16 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 97,96 € HT-HC/m²/an 8,16 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 97,96 € HT-HC/m²/an 8,16 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
97,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 450 € /an 204,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
- Confort thermique assuré par climatisation
1er étage
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
97,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 450 € /an 204,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Confort thermique assuré par climatisation
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
Situé à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de La Penne-sur-Huveaune et de la gare TER, cet immeuble indépendant en R+1 bénéficie d’une excellente accessibilité. Il offre également une visibilité depuis l’autoroute, renforçant l’image professionnelle des occupants. Le site dispose d’un parking extérieur privatif, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13400 Aubagne"
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