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13400 Aubagne Bureau | 130 m² | 270 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone dynamique et recherchée
- Stationnement mutualisé
- Site clos et sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien est implanté au sein d’un site clos et sécurisé, au cœur de la ZI Les Paluds à Aubagne. Cette zone constitue l’un des principaux pôles économiques de l’Est marseillais. Le bâtiment est en bon état d’entretien et bénéficie d’un environnement professionnel stable avec de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 270 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 077,38 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 270 000 € |
| Prix par m² | 2 077,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 130 m² sont situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé au cœur de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne. L’espace est intelligemment organisé avec 5 bureaux cloisonnés, une pièce de réserve, une salle d’eau avec WC et un grand espace commun comprenant une cuisine. L’ensemble est en très bon état, avec climatisation, faux plafond et double vitrage, prêt à l’emploi pour une activité tertiaire.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 270 000 € frais d’agence inclus, cet espace de bureaux représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition en propre dans un environnement professionnel établi et dynamique. L’emplacement dans la zone des Paluds, très recherchée pour sa mixité d’activités et sa proximité avec les axes autoroutiers (A50 / A52), renforce l’attractivité du bien. Le rapport surface/prix est compétitif dans un secteur en tension pour les surfaces tertiaires prêtes à l’emploi.
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"13400 Aubagne"
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